中國廣西柳州三江縣的樓橋

佛羅倫薩的阿諾河老橋

在高房價下掙扎的巴黎人要被逼到“水面”上了。由于土地?zé)o法擴展，巴黎市政府打算向塞納河尋找空間，建立可供居住的“樓橋”。這一幾乎被人類丟棄在歷史中的橋梁樣式，在巴黎市長看來，絕對可行并且將被打造成巴黎新地標(biāo)。

《巴黎人報》23日報道稱，兩到五年內(nèi)，塞納河上將再造兩座可以住人的“樓橋”。一座橋?qū)⒃跂|部連接12區(qū)和13區(qū)，另一座在西部連接15區(qū)和16區(qū)。

可創(chuàng)造10萬平米 9月開始招標(biāo)

目前，塞納河上已經(jīng)有37座橋梁。兩座橋?qū)⒉粌H僅用來通行，還要承擔(dān)起為巴黎紓解居住之困的重任，最終能夠創(chuàng)造相當(dāng)于10萬平米的建筑面積，巴黎人用來居住、辦公和經(jīng)商。

這個構(gòu)想來自負(fù)責(zé)城建事務(wù)的市長助理米西卡。米西卡表示，“樓橋”只是“冰山一角”，是一項更為宏大城建計劃的一部分。

此外，市府有若干硬性指標(biāo)和規(guī)定，譬如哪塊地用于第三產(chǎn)業(yè)，哪塊用于民居，哪里的民居必須包含30%的福利房，哪里必須包含15%，或哪里必須有一個托兒所或一家旅館等。這兩座樓橋建成后，市府還打算在環(huán)城公路上架起第三座樓橋，主要功能是寫字樓。

巴黎市府計劃9月初開始招標(biāo)。市府將組建一個國際評審團(tuán)，主席由巴黎市長擔(dān)任，成員包括建筑師、大學(xué)教授和地方左右兩派的民意代表。

全球招攬設(shè)計者 或成巴黎新地標(biāo)

這一次，巴黎市府面向全球招攬能為巴黎再添些浪漫的賢人能士。

市府將要求概述如下：既不要倫敦或阿布扎比那樣無比龐大的摩天樓，也不要索然無味的設(shè)計。它們必須獨具一格，能夠給城市帶來嶄新的面貌，給人們提供一種居住、工作或經(jīng)商的新方式。它們將成為巴黎的標(biāo)志性建筑，成為設(shè)計天才們的展示櫥窗。

選擇中標(biāo)者的標(biāo)準(zhǔn)將不僅僅是地皮價，還有城建創(chuàng)新力。設(shè)計要求極具創(chuàng)新力，“盡情發(fā)揮您的想象力!”

據(jù)報道， 一些設(shè)計已經(jīng)在準(zhǔn)備中。9月招標(biāo)過后，評審團(tuán)將于明年4月宣布中標(biāo)者。

此外，巴黎市府表示，公司不分公營還是私營，可以是房地產(chǎn)開發(fā)商或其他企業(yè)，也可以是福利房管理機構(gòu)、大學(xué)、科研中心，他們還可以跟建筑師、城建師、市區(qū)農(nóng)業(yè)專家、電子商務(wù)企業(yè)、數(shù)碼企業(yè)及人文科學(xué)的其他專家攜手合作。

推新住房計劃 每年擬建一萬套

巴黎市長伊達(dá)爾戈及其助手所說的更宏偉的計劃指的是日前新簽署的《人人有住房協(xié)約》。

據(jù)《歐洲時報》報道，23日，巴黎市政府和200名公營和私營參與者在市政廳簽署了一項《人人有住房協(xié)約》，要求每年在巴黎創(chuàng)建一萬套住房。

伊達(dá)爾戈將住房作為他任期內(nèi)首要解決的問題。而每年一萬套住房計劃更是他競選時的標(biāo)識性承諾。

報道稱，協(xié)約設(shè)定了8個目標(biāo)，第一個就是通過建造新房和改造舊房，每年創(chuàng)建一萬套住房。協(xié)約還建議降低各項行動的成本，試驗新的土地使用法和新的建筑模式，開創(chuàng)新的土地利用機會。

另外，文章寫道，建筑標(biāo)準(zhǔn)可能松動，特別是有關(guān)停車場的標(biāo)準(zhǔn)。取消土地占有系數(shù)和加高樓層的系數(shù)，從而創(chuàng)造新的建房機會。

為了落實協(xié)約，9月起，市府將成立五個工作小組。這些小組將在2014年底前拿出提案，以便2015年就可以使用。巴黎市府將在7月舉行的市議會上開始啟動地方城建計劃修改工程，希望2015年底完成修改。

分析

古老想法竟變身時髦創(chuàng)意

樓橋不是新事物，這種二十一世紀(jì)的創(chuàng)新其實恰恰體現(xiàn)了古之遺風(fēng)。塞納河畔的巴黎人連創(chuàng)新都帶著歷史的韻味。建筑學(xué)專家秦佑國在接受北京青年報記者采訪時表示，這種橋梁世界多國都有，但沒有新的，都是歷經(jīng)滄桑的古老建筑。

1997年，在英國皇家美術(shù)院編輯的題為《棲居式橋梁：過去、現(xiàn)在和未來》的建筑學(xué)書籍中，作者寫道，“英國最新的一座這種類型的橋梁是普爾特尼大橋，時間是1773年。”

在歐洲，這種類型的橋還包括舊倫敦大橋、佛羅倫薩老橋、威尼斯里亞爾托橋和巴黎圣母院橋。

早在中世紀(jì)，巴黎就出現(xiàn)了設(shè)有民居和商鋪的橋梁，也出現(xiàn)過在架設(shè)的幾層高的地板上的房子。這不是個新點子。巴黎人似乎想重新?lián)焓捌鹑祟惞爬系闹腔邸?/p>

此外，這種橋梁在中國也非常多。比如廣西柳州三江侗族自治縣就被稱為“樓橋之鄉(xiāng)”，“平地起高樓”在當(dāng)?shù)馗静皇鞘裁雌嬗^異景。

另一方面，有人對能否有質(zhì)量地完成這一目標(biāo)表示懷疑。這讓人想起皮托島曾想打造這樣的橋梁，但因為處于洪水泛濫的高發(fā)區(qū)，對橋梁設(shè)計的要求難度加大，最終因為種種限制，不得不放棄建立。

不過，巴黎市長看起來信心滿滿，“重回橋梁棲居，我覺得這是一個不錯的主意，事實上，這會相當(dāng)時髦。”

“橋一定要新建，”巴黎官方表示，“舊橋都不是為了承載民居而建立的，所以在承重方面會有問題。”此外，關(guān)閉正在工作著的繁忙橋梁也會給交通帶來不便。

秦佑國認(rèn)為，在塞納河上建設(shè)可以居住的橋梁更多是一種設(shè)計上的創(chuàng)意，橋梁的主要作用還是實現(xiàn)交通功能，“畢竟總面積有限，不能在整個水面鋪設(shè)，”他認(rèn)為，塞納河上的橋梁也不會建鋼筋水泥的高樓，因為要考慮到與老城的韻味一致。

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住房問題考驗巴黎市長

是什么把巴黎人逼到“水面”上去的?據(jù)法國《費加羅報》日前報道，巴黎人的一生要比其他法國城市居民付出3到4倍的努力，才能換來一套住房，而巴黎市長正是把住房問題作為他任內(nèi)優(yōu)先處理的棘手難題。

據(jù)法國全國不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及銷售代理人聯(lián)合會(FNAIM)巴黎市和大巴黎地區(qū)分會統(tǒng)計顯示，盡管近兩年半來有所下降，但巴黎房價水平依然“高高在上”。因此，巴黎人需要付出相對于巴黎大區(qū)其他居民3至4倍的努力，才能在巴黎市區(qū)購買一套符合巴黎人平均住房面積56平米的住房。例如，巴黎4區(qū)的居民為了購買一套56平米的住房，所需支出相當(dāng)于其20.5年的收入。

報道稱，依據(jù)巴黎各區(qū)及大巴黎地區(qū)居民的平均收入，法國全國不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及銷售代理人聯(lián)合會評估了巴黎大區(qū)人的住房購買力。在非巴黎市中心的其他區(qū)或近郊，如納伊，購房者平均要花費11至18年的收入才能成為一套56平米住房的業(yè)主。

不過，報道指出，離首都巴黎越遠(yuǎn)，房價則越平易近人。對于同樣大小的住房，法國塞納-圣但尼省城市圣旺的居民需支付10.8年的收入，而上塞納省城市普萊西-羅班松的居民則需支付7.9年的收入。對于更遠(yuǎn)的地方，5年或更少的收入就足以完成做業(yè)主的愿望。

因此，《費加羅報》表示，盡管巴黎人收入較高，他們卻不得不比周圍城市居民在財政方面付出3到4倍的努力，才能在巴黎購買住房。報道指出，這也是為什么在2009年，僅1/3的巴黎人是其自己住所的業(yè)主。