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鋼結(jié)構(gòu)廠房預算造價如何來評估

鋼結(jié)構(gòu)廠房造價預算,要看土建、水、電、采暖隨建筑物的用途、地域等因素制約離散性較大。鋼結(jié)構(gòu)廠房預算施工主要由鋼柱、鋼梁、屋面檁條、墻面檁條、拉條、系桿、屋面板、墻面板、采光帶、通風器,柱間支撐、門窗、地腳錨栓、包邊附件等。

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鋼結(jié)構(gòu)廠房的造價跟很多因素有關(guān)。如:

1、鋼結(jié)構(gòu)廠房的面積;

2、鋼結(jié)構(gòu)廠房結(jié)構(gòu)跨度、檐口高度、有無女兒墻;

3、有無吊車、吊車噸位、工作制等級;

4、有無圍護系統(tǒng),彩板的厚度,有無保溫層,保溫層材料及厚度;

5、有無天窗,氣樓等;另地區(qū)工價差異,交通運輸成本,施工單位資質(zhì)水平等因素也不容忽視。

工程實踐中,我們可以用單方用鋼量來預估價格。如:湖北武漢地區(qū)一個2000平米的廠房,無特殊要求,無吊車梁,用鋼量一般30kg/平米左右,估計價格在350元/平米左右。這個可以作為工程粗略估價,要比較精確的估價,需要具體的設(shè)計方案為依據(jù)。

鋼結(jié)構(gòu)廠房造價預算報價清單主要包含三大部分:

1、鋼構(gòu)件,圍護系統(tǒng),包邊附件,安裝與運輸?shù)戎苯淤M用;

2、管理費,檢測費等間接費用;

3、稅金等費用。

鋼結(jié)構(gòu)廠房造價如何來評估呢?影響鋼結(jié)構(gòu)廠房造價有三個主要因素:一是材料費,二是造價和廠房的跨度高度有關(guān)系,三是廠房的人力成本問題和廠房的技術(shù)成本。

首先,材料費,鋼材材質(zhì)不同價格有差異,比如是進口還是國產(chǎn)彩板,其厚度、涂層;保溫層材料及厚度;有無天窗;廠房開間、跨度;有無吊車、吊車噸位等等都有關(guān)系。

其次,造價和廠房的跨度高度有較大關(guān)系,如果是不超過8米,跨度不超過30米,帶5噸吊車的廠房,且外圍護采用保溫的做法,那么每平方米造價要500元左右。如果不帶吊車,造價會下降,跨度的變化對造價的影響則分幾種情況:超過15米的廠房,隨著跨度的增加單位面積的造價會下降,但是從15米開始,隨著跨度減小單位面積的造價反而會上升。