由廈門?？到?jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司開發(fā)，位于思明區(qū)湖濱南路北側(cè)、湖濱西路東側(cè)，坐擁筼筜湖一線湖景的帝景苑項(xiàng)目，規(guī)劃將打造258米全鋼構(gòu)超高層精品住宅。此高度也意味著該項(xiàng)目將刷新福建住宅最高樓記錄，一舉成為福建最高的住宅樓盤。據(jù)悉，項(xiàng)目已于4月份全面動工，預(yù)計(jì)將于2013年年中推向市場。
　　
　　據(jù)了解，整體項(xiàng)目由5幢62層超高住宅樓，2幢地上3層、地下3層的商業(yè)樓及公建配套設(shè)施所組成。其中公建設(shè)施包括地下車庫、設(shè)備用房、游泳池、垃圾投放箱、污水處理廠辦公室等，小區(qū)道路、環(huán)衛(wèi)設(shè)施及綠化隔離帶?？傮w規(guī)劃平面及豎向布置充分結(jié)合用地的現(xiàn)狀地形地貌、周邊條件，合理組織空間布局。
　　
　　帝景苑項(xiàng)目由國家工程院院士，設(shè)計(jì)大師，教授級高級工程師容柏生設(shè)計(jì)：建筑布局采用“V”字型擺法，形成南北明確分區(qū)，南部形成完整寬闊的景觀綠化區(qū)域，北部沿湖形成兩個(gè)商業(yè)建筑單體。規(guī)劃占地面積5.5萬平方米；總建筑面積50萬平，其中計(jì)容總建筑面積為28萬㎡。建筑底部外墻以石材為主，上部為金屬幕墻，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6米，住宅底層架空挑高15.20米，打通湖濱南路到筼筜湖的視線通廊。同時(shí)利用大堂7.20米以上的結(jié)構(gòu)剛性加強(qiáng)層布置空中綠化，形成空中生態(tài)層。
　　
　　項(xiàng)目將設(shè)計(jì)從300平到1700㎡的戶型，每個(gè)戶型都是南北通透，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間都設(shè)計(jì)最合適的采光、通風(fēng)的角度，同時(shí)為了讓周邊自然景觀的借用達(dá)到極致。交通組織做到人車分流，同時(shí)車輛可直達(dá)大堂門口，方便業(yè)主和物業(yè)使用人士上下車以及迎送賓客，車輛進(jìn)出實(shí)行智能化管理。景觀綠化將紅線外公共綠地納入統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，營造一個(gè)綠化生態(tài)室外空間。在綠化方面，從地下停車庫、地面、架空層、空中花園全方位引進(jìn)休閑綠化設(shè)計(jì)，提高居民接觸機(jī)會，增加鄰里交往，從不同空間形式多層次體現(xiàn)生態(tài)、人性化住宅設(shè)計(jì)。